+7 (915) 491 99 18

(ежедневно с 9 до 19)

Определение суда /о строительной экспертизе/

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва                                                                                                                                                                          02 марта 2011 г.

               Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Мисюры С. Л., при секретаре Саунине Н. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2222/10 по иску Андреева А. А. к Степановой А. Б. о реальном разделе домовладения, признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

               Андреев А. А. обратился в суд с иском к ответчику Степановой А. Б. о реальном разделе домовладения, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Староорловская, д. 30, ссылаясь на то, что в досудебном порядке достичь соглашения по указанным вопросам не удалось. Истец также просил суд признать за ним право собственности на самовольные постройки - комнату 23, 9 кв. м. (лит. 4), веранду 24, 7 кв. м. (лит. "в").

               Установлено, что стороны по делу являются собственниками спорного домовладения в размере по 1/2 доли за каждым. Согласно похозяйственным книгам земельный участок при доме составлял на 1948 г. - 0, 17 га.

               В судебном заседании судом поставлен вопрос о производстве по делу строительно-технической экспертизы. Истец Андреев А. А. и его представитель адвокат Аверин В. Н. ходатайствовали о проведении по делу указанной экспертизы, поскольку в добровольном порядке произвести реальный раздел домовладения не представляется возможным.

               Ответчик Степанова А. Б. в судебном заседании возражала против проведения экспертизы.

               Стороны не представили свои вопросы, для разрешения экспертами, решение вопроса о месте проведения экспертизы оставили на усмотрение суда.

               Стороны пояснили, что раздел инженерных коммуникаций, имеющихся в доме (электричество), не требуется, поскольку в настоящее время эти коммуникации подведены к частям дома, которыми они пользуются, стороны имеют самостоятельные договоры с ресурсоснабжающими организациями.

               Таким образом, стороны заявили требования о передачи им в собственность конкретных жилых, вспомогательных помещений, по варианту фактического пользования.

               Стороны согласились с предложенным судом вариантом проведения экспертизы в независимом Экспертно-консультационном центре "КанонЪ".

               Суд сформулировал перечень вопросов, подлежащих рассмотрению экспертами, стороны с ними согласились.

               Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает необходимым назначить по настоящему делу судебную строительно-техническую экспертизу.

               На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 80, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

               Назначить по настоящему делу судебную строительно-техническую экспертизу, поручить ее экспертам Экспертно-консультационного центра "КанонЪ", г. Москва, Каширское шоссе, д. 50, корп. 2 "а", тел. 324 30 19.

               На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

1) Указать возможные с технической стороны варианты реального раздела спорного жилого дома без учета самовольно возведенных пристроек к дому.

2) Какова действительная стоимость выделяемых сторонам в натуре в соответствии с предложенными вариантами частей спорного жилого дома без учета самовольных пристроек к дому, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Староорловская, д. 30, с учетом действующих цен, степени износа? Определить размер компенсации, полагающейся сторонам в случае несоответствия выделяемой в натуре доли, по предложенным вариантам.

3) Указать возможные с технической стороны варианты реального раздела спорного жилого дома с учетом самовольно возведенных пристроек к дому, в том числе с учетом сложившегося фактического пользования домом.

4) Какова действительная стоимость выделяемых сторонам в натуре в соответствии с предложенными вариантами частей спорного жилого дома с учетом самовольно возведенных пристроек к дому, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Староорловская, д. 30, с учетом действующих цен, степени износа? Определить размер компенсации, полагающейся сторонам в случае несоответствия выделяемой в натуре доли, по предложенным вариантам.

               При составлении заключения прошу обозначить возможные варианты раздела домовладения на планах, с приведением соответствующих расчетов, обоснований и пояснений.

               Экспертов предупредить об ответственности по ст. 307 УК РФ.

               Предоставить экспертам материалы настоящего гражданского дела.

               Расходы по оплате услуг, связанных с проведением настоящей экспертизы возложить на стороны в равных долях и обязать последних до 30 марта 2011 года произвести оплату этой экспертизы.

               Дело № 2-2222/10 производством приостановить вплоть до окончания проведения экспертизы.

               Срок производства экспертизы определить до 20 апреля 2011 г.

               Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в истечении 10 дней со дня его постановления.

                                                                                                                                           Федеральный судья:   Мисюра С. Л.

 

 

 

Полезная информация:   Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы