+7 (915) 491 99 18

(ежедневно с 9 до 19)

Предварительный договор /купли-продажи комнат/

 

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР
купли-продажи двух комнат в коммунальной квартире

г. Иркутск                                                                                                                                                                           16 июля 2015 года.

          Мы, нижеподписавшиеся:

Аверин Вадим Николаевич, имеющий паспорт: 11 22  333333, выданный ОВД Октябрьского района г. Иркутска от 01.02.1998, зарегистрированный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 11, кв. 22, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и

Петрова Мария Петровна, имеющая паспорт: 44 55  777777, выданный ОВД Октябрьского района г. Иркутска от 02.04.1998, зарегистрированная по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 44, кв. 55, именуемая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:

1. Продавец обязуется заключить основной договор купли-продажи и продать две комнаты в коммунальной квартире, а Покупатель обязуется заключить основной договор купли-продажи и купить две комнаты в коммунальной квартире, находящиеся на втором этаже двухэтажного деревянного дома, по адресу: г. Иркутск, ул. Култукская, д. 22/22, кв. 11, к. 2, 3, в течение 15 (пятнадцати) дней с момента подписания настоящего предварительного договора.

2. Данные комнаты принадлежат Продавцу на праве собственности согласно предусмотренных законом правоустанавливающих документов.

3. Продавец гарантирует, что данные комнаты на момент заключения предварительного договора никому не проданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят, свободны от любых прав и притязаний третьих лиц.

4. Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить, указанные выше комнаты, за денежную сумму в размере 700 000 (семьсот тысяч) рублей.

5. В счет будущей оплаты за комнаты, Покупателем уплачен задаток в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

6. В счет получения будущей оплаты за комнаты, Продавцом получен задаток в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

7. Порядок оплаты: 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей Покупатель оплачивает при заключении основного договора купли-продажи; 300 000 (триста тысяч) рублей Покупатель оплачивает после заключения основного договора купли-продажи в течение 5 (пяти) лет, под 14 (четырнадцать) % годовых.

8. Предварительный договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.

          Подписи сторон:

Продавец: (подпись) Аверин Вадим Николаевич     Покупатель: (подпись) Петрова Мария Петровна

 

 

АКТ
приема-передачи денежных средств

г. Иркутск                                                                                                                                                                           16 июля 2015 года.

          В соответствии с Предварительным договором купли-продажи двух комнат в коммунальной квартире от 16 июля 2015 года:

- Покупатель Петрова Мария Петровна, имеющая паспорт: 44 55  777777, выданный ОВД Октябрьского района г. Иркутска от 02.04.1998, зарегистрированная по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 44, кв. 55, в счет будущей оплаты за комнаты, уплатила задаток в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей;

- Продавец Аверин Вадим Николаевич, имеющий паспорт: 11 22  333333, выданный ОВД Октябрьского района г. Иркутска от 01.02.1998, зарегистрированный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 11, кв. 22, в счет получения будущей оплаты за комнаты, получил задаток в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

          Подписи сторон:

Покупатель: (подпись) Петрова Мария Петровна     Продавец: (подпись) Аверин Вадим Николаевич